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河北快3独胆计划-河北快3是合法的吗

2020年02月25日 16:25:25 来源:河北快3独胆计划 编辑:河北快3哪个网站靠谱

新冠疫情打残内房 地产中介食谷种

责任编辑:乔一传遭谷歌下架 LiveMe澄清「不符合规范」已提出申诉

(记者 张仕珍 西安报道)「内地房产中介行业有『金三银四』的说法,每年春节过后,房屋租赁和买卖的人就多了起来,生意也很好。」然而,新冠肺炎疫情冲击下,内地房地产项目的地盘及售楼部全部暂停,易居房友西安上善地产加盟店总经理曾伟的6家线下门店全部关门停业,个人更是待在老家湖南不得返程。近一个月来,面对十几万元(人民币,下同)的成本支出却只有1单成交,近乎无分文进账的曾伟与其员工都急切地盼望3月能够复工。他们的处境,也是目前内地房地产面临的困境。2010年入职地产行业的曾伟,近年借着西安房地产快速发展的东风可谓尝尽甜头。从2016年自立门户开店至今,短短几年时间,他在西安已经扩展6家门店,销售团队达50多人,但他怎么也没想到,一场突如其来的新冠肺炎,极有可能让其事业大倒退。成交断崖跌 月支16万元如果不是这场新冠肺炎疫情,曾伟最近一定是生意繁忙的时候。但现在「6家门店每月的租金就10万元左右,还有员工的工资、日常网络信息维护的端口费用,一个月保底支出就得16万元。」曾伟告诉记者,从1月下旬至今,成交量只有1单,再无其他收入。春节假期过后,为尽可能降低疫情带来的影响,曾伟鼓励员工积极利用网络手段开展工作。除网上发布的信息外,员工还通过开设网店、微信等方式积极推广房产信息,以吸引客户,「但效果并不理想。」曾伟说,目前来看,谘询的客户非常少,更别说成交了。投资者观望 用家慎之又慎「房产毕竟跟别的产品不同,对很多人来说,房子蕴含的更多是家的情结,人们更倾向于实地勘察买房,而不会轻易下手。」曾伟说,对于中长线投资者来说,疫情之下更多持观望态度;对于用家来说,更是慎之又慎,既要考虑后市价格波动,还要考虑开发商的资金实力是否能保证顺利交房。对于当前许多企业面临的现金流压力问题,曾伟说,从一开始做企业,他心里就有数,起码要备足3个月至6个月的现金流。「没有这个水平,很难存活下来。」他同时坦言,地产中介属于轻资产行业,成本支出相对少,自己的压力也小很多。「但地产商就不一样了,他们的资金压力要大许多。」疫后复甦漫长 或将缩店即便这样,曾伟也在考虑疫情之后是否要收缩门店。「现在每天都在关注疫情变化,如果疫情能很快控制住,损失还能承受。如果疫情持续时间较长,我可能也得关掉部分门店,集中精力降成本。」一方面是成本压力,另一方面,对于疫情结束后行业的复甦期限,曾伟也感到压力重重。「相信在较长一段时间内,社区的管理都会非常严格,带客户看房进出小区将有一定难度。而受疫情影响,部分消费群体的需求也会延迟。」曾伟说,与此同时,作为低底薪高提成的地产销售行业,肯定也有不少员工因交易量低、收入少而离职。谈及今年发展计划,曾伟笑言,经过此次疫情,才明白免疫力才是最大的竞争力,因此他也调整目标:一是让公司好好存活下来;二是尽可能提高员工收益,缓解疫情造成的生活压力。「员工大多都有房贷、车贷,初步考虑今年会将公司大部分的经营收益通过分红、奖励等形式发放给大家,算是给大家的疫情补贴吧。」

财经中心/综合报导【 2/22 21:07 发稿|2/25 18:08 更新LiveMe回应 】直播平台LiveMe近年来在台湾直播界迅速发展,但最近却惊爆在Google Play上找不到,部分安卓手机用户也出现无法储值的情况,虽然LiveMe紧急发声明表示是因为第三方因素导致部分用户出问题,但外传有可能是和母公司猎豹移动有关,因为在美股上市的猎豹移动涉及「App外广告等破坏性广告」,遭到Google从应用程式商店全面下架其应用程式,也导致猎豹移动21日股价大跌17%,而这样大规模下架会不会影响到LiveMe营收,或是后续包括IOS会不会也有动作,也是大家未来关注焦点。▲直播平台LiveMe惊传遭Google下架(图/翻摄自LiveMe脸书)直播平台LiveMe2016年在美国推出,8月进军台湾,表现亮眼,但这几天有LiveMe使用者发现,从Google Play商店上找不到LiveMe,从Google连结也发现找不到项目,只能从Samsung store找到,怀疑是不是遭到下架,对此LiveMe昨天也特别在脸书发声明,特别针对安卓用户表示,是因为第三方关系,导致部分安卓用户,出现充值异常,还说目前技术团队正在全力维修,要大家这段时间先用官方网站来储值。对此,LiveMe今(25)再度发出官方声明强调,「针对Google移除『有广告破坏性问题的APP』,LiveMe着重用户体验,因此,LiveMe APP里并无广告内容,完全不符合下架规范,切勿相信任何非官方的不实谣言内容,LiveMe技术团队持续努力沟通处理,期盼很快地回到Google平台,提供更多优质服务。」▲直播平台LiveMe发声明表示安卓用户出线充值异常(图/翻摄自LiveMe脸书)不过也有人怀疑案情不单纯,是不是和母公司猎豹移动有关,根据《香港经济日报》报导,Google最近针对程式违规和广告诈欺特别重视,已经下架600应用程式,其中猎豹移动就有包括45款的应用程序在20日遭到下架,也是影响最大开发商之一,虽然移动猎豹解释有在积极整改,却依旧被Google单方面全面下架,但也影响了股价,导致21日股价大跌17%。而Google这样大的举动,也让人担心会不会影响到LiveMe的营收,毕竟使用安卓手机的人还是有一定的比例,无法搜寻和下载,加上无法储值,等于少了一个营收管道,而且这次Google是以「存在App外广告等破坏性广告问题」为由,接下来会不会也影响到IOS用户,也是未来关注焦点。

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